31 Ene ¿Qué es el certificado energético de una vivienda y cómo conseguirlo?
El certificado energético de una vivienda es un documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda, proporcionando información sobre su consumo de energía y emisiones de gases de efecto invernadero.
Las Casas PHS de estructura modular de hormigón que fabricamos en Piana Home Studio cuentan con Certificado Clase A con aerotermia como sistema de climatización.
Pero, ¿cómo se consigue ese certificado?
En Piana Home Studio realizamos todos los trámites para que nuestros clientes no tengan que preocuparse por nada. Pero si necesitas el certificado para una vivienda ya construida y no cuentas con ayuda, esto es lo que vas a necesitar:
Contratar a un profesional cualificado: Debes buscar un técnico competente en eficiencia energética o un ingeniero especializado en certificación energética de edificios. Estos profesionales suelen estar registrados o autorizados por organismos gubernamentales locales.
Inspección de la vivienda: El técnico llevará a cabo una inspección de la vivienda, recopilando información sobre la envolvente térmica (muros, ventanas, cubierta, etc.), sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente, iluminación y otros elementos que influyen en el consumo energético.
Procesamiento de datos: Utilizando software específico, el profesional procesará los datos recopilados para calcular la eficiencia energética del edificio y asignarle una etiqueta energética. La etiqueta suele ser una letra (de la A a la G), donde la A representa la mayor eficiencia y la G la menor.
Emisión del certificado: Una vez realizado el cálculo, se emite el certificado energético, que incluye información detallada sobre la eficiencia energética del edificio, recomendaciones para mejorarla y la clasificación energética obtenida.
Registro: En algunos lugares, el certificado debe registrarse en un organismo competente. Asegúrate de seguir los procedimientos específicos de tu región.
Vigencia del certificado: El certificado tiene una validez limitada que varía según la legislación local. Por lo general, suele ser válido durante 10 años, pero es recomendable verificar las regulaciones locales.
¿Es obligatorio tener el certificado energético en España?
Sí, en España es obligatorio tener el certificado energético para vender o alquilar una vivienda. La obligatoriedad de obtener este certificado está regulada por el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Según esta normativa, al poner una vivienda en venta o alquiler, el propietario está obligado a obtener el certificado energético y hacerlo público en los anuncios de venta o alquiler. Además, el certificado debe entregarse al comprador o inquilino.
El certificado energético en España clasifica la eficiencia energética de un edificio en una escala que va desde la letra A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente). Esta información permite a los posibles compradores o inquilinos tener una idea clara de la eficiencia energética de la vivienda.
Es importante destacar que no cumplir con esta obligación puede resultar en sanciones económicas. Por lo tanto, si estás vendiendo o alquilando una propiedad en España, asegúrate de obtener el certificado energético a través de un profesional competente antes de llevar a cabo la transacción.