¿Cómo elegir el terreno para construir una vivienda modular?

Cómo elegir el terreno para construir una vivienda modular

¿Cómo elegir el terreno para construir una vivienda modular?

 

Si has tomado la decisión de optar por una vivienda unifamiliar de estructura modular como las casas PHS, es posible que ahora te estés preguntando dónde la vas a construir y cómo debe ser el terreno sobre el que se lleve a cabo la construcción. Pues tenemos una buena noticia para ti: las casas de estructura modular de hormigón de Piana Home Studio se adaptan a cualquier tipo de terreno por escarpado que sea. Así que ya tienes una preocupación menos.

 

No obstante, si estás buscando ese terreno ideal para tu casa, aquí te dejamos unos consejos para encontrar el más adecuado para ti. Te contamos qué debes tener en cuenta para elegir el terreno perfecto.

 

La ubicación es importante

 

Vivir en el campo es una opción que cada vez mas personas eligen y que creció sobremanera tras el periodo de confinamiento que vivimos a causa de la pandemia de la Covid19. Y es que es sin duda una gran opción, saludable y que permite disfrutar de la naturaleza y de una casa diseñada 100% a tu gusto. Pero debes tener en cuenta a la hora de elegir el terreno que éste tenga buenos accesos por carretera, que no esté demasiado alejado de servicios esenciales como comercios, colegios y centros de salud. Y que no te resulte demasiado complicado acudir a tu trabajo a diario.

 

Infraestructuras

 

Asegúrate de que el terreno elegido cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias para construir tu vivienda; luz, agua, alcantarillado… De lo contrario se incrementará el coste de final del proyecto de manera considerable. Muchas veces nos dejamos llevar por el entorno, pero hay que tener en cuenta que, además de bonito, nuestro terreno tiene que ser “habitable”

 

Normativas Municipales

 

Es importante que consultes en el Ayuntamiento de la localidad algunos  aspectos fundamentales antes de tomar la decisión de comprar:

-Porcentaje de edificabilidad permitido, es decir, cuantos m2 puedes edificar en total en ese terreno.

– Coeficiente de ocupación , así sabes que porcentaje de parcela puedes dedicar a la construcción .

– Distancia establecida a linderos de la parcela.

– Qué planes urbanísticos hay para la zona en la que se encuentra el terreno que te gusta, así sabrás si hay proyectado algún cambio o proyecto urbanístico que pueda modificar el entorno en un futuro próximo.